Projet terrain + maison à Marcoussis. Terrain avec belle façade. La maison ossature bois Natiline saura vous charmer avec son architecture moderne. Elle se compose de deux étages et d'un garage attenant. S'articulant autour de son escalier central, cette maison à étage dispose d'une grande surface habitable. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande pièce de vie et une cuisine ouverte pour conserver l'atmosphère conviviale voulue par le modèle Natiline. Deux grandes baies vitrées apportent un maximum de luminosité. Ce niveau dispose également d'un cellier ainsi que de WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur 4 chambres spacieuse. On retrouve également une salle de bain avec WC intégrés. La maison individuelle Natiline est entièrement personnalisable, afin de répondre à toutes vos envies dans le respect de votre budget. Pour donner vie à votre projet de construction, contactez votre agence ! Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour définir ensemble le style de votre future maison environnementale. Nos maisons sont équipées notamment de : WC suspendu(s), baie(s) coulissante(s) en aluminium, volets roulants motorisés avec coffre invisible, gestion domotique, double isolation thermique, vide sanitaire isolé. Toutes nos maisons sont entièrement personnalisables. Garantie de livraison et Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs, proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité (hors frais de notaire et SANS raccordement VRD). Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 455 910,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 278 410,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 015,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 969,57 € pendant 10 ans. puis 1 094,57 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%
Coût total 154 961,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 433 371,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 22/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
