En vente : nous vous présentons cette maison 96 m² proposée par Natilia à VITRY-SUR-SEINE (94400).
Cette résidence a été conçue pour accueillir une famille, avec des pièces spacieuses et lumineuses, sa grande salle de séjour est également son atout majeur.
Le terrain du bien est de 363 m².
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 180, 172, 132 et 182 du bus ainsi que la ligne de tramway T9 (Camille Groult) juste à côté. Le cinéma 3 Cines Robespierre vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire, un théâtre, deux bassins de natation et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 565 442 € net vendeur.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 09 83 28 46 95
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 229442€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 363m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 336000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 565 442,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 419 442,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 751,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 714,83 € pendant 8 ans. puis 1 839,83 € pendant 12 ans. puis 2 751,58 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 271 212,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 690 654,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
