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Construction maison + terrain - Draveil

HFN*
125 m²
700 m²
Draveil Essonne
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Dans la commune de Draveil sur un terrain de 21 ml de façade d’une surface de 700 m², NATILIA le leader français de la construction environnementale à ossature bois, vous propose d'édifier votre villa de style contemporaine modèles NATIGREEN de 125 m² avec de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale de 17.13 m2 , un espace de vie de 51.50 m², cellier, Garage 19.29 m2 , prestations haut de gamme (double isolation thermique, volets roulants motorisés, gestion domotique, menuiseries anthracite .),possibilité de réaliser de multiples projets de maison 100 % personnalisables. Une maison NATILIA consomme environ 2€/m²/an en chauffage, soit une facture de 250 € de chauffage par an pour une maison de 125 m². DÉLAIS DE CONSTRUCTION 6 MOIS Proche de toute commodité : Pour vos déplacement à pied, Centre-ville 15 min , collège Notre Dames 13 min , forêt de Sénart 10 min, en voiture Gare de Juvisy 12 min , Gare de Viry Chatillon 17 min ,Ecole maternelle Orme des Mazières 7 min
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Pour vos déplacement à pied, Centre-ville 15 min , collège Notre Dames 13 min , forêt de Sénart 10 min, en voiture Gare de Juvisy 12 min , Gare de Viry Chatillon 17 min ,Ecole maternelle Orme des Mazières 7 min

Tél. : 09 83 28 46 95

Plan maison Natigreen Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 275 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 677,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 378 677,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 134,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 099,88 € pendant 5 ans. puis 1 433,21 € pendant 15 ans. puis 2 134,88 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 133 386,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 512 063,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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